L’entreprise Stackhouse lance un projet fou : une tour de huit étages dans laquelle des studios en containers peuvent être hissés à l’aide d’une technologie brevetée. On vous explique tout !
Fondée par Janelle Briggs et par Ryan Egan, la start-up Stackhouse est une société immobilière, basée à Tucson, en Arizona, qui cherche à rendre l’accession à la propriété plus accessible et la vie en centre-ville plus abordable en révolutionnant le marché immobilier. Et c’est avec leur nouveau projet de logements, à West Colfax à Denver, qu’ils comptent le faire : construire une tour communautaire verticale conçue pour accueillir des conteneurs maritimes mobiles.
À Denver, le prix de l’immobilier a flambé :« De nombreuses personnes qui travaillent à Denver n’ont pas les moyens d’y vivre, les maisons sont mises sous contrat pour 20 % de plus que le prix demandé. Les propriétaires qui voudraient déménager dans un nouveau quartier hésitent de peur de ne pas pouvoir trouver un nouveau logement, ce qui maintient l’inventaire bas et les prix élevés« , explique Ryan Egan. Récemment, les autorités municipales de la ville de Denver, ont approuvé les plans du futur immeuble Stackhouse : une tour de 8 étages avec des rangées de balcons empilés. Derrière la façade, se cache une structure en acier comprenant 62 stations d’accueil pour des containers maritimes transformés en logements privés. Au cœur de l’immeuble, se trouve un monte-charge de huit étages, par lequel les conteneurs peuvent être soulevés et abaissés au fur et à mesure que les nouveaux résidents emménagent et que les anciens déménagent.
Stackhouse compare son concept à une marina où les propriétaires de bateaux peuvent s’amarrer facilement dans une marina différente en payant des frais préétablis. Chez Stackhouse, les propriétaires pourront déplacer leurs logements containers d’un immeuble Stackhouse à un autre, en fonction des disponibilités dans la tour qu’ils convoitent.
Chaque immeuble disposera d’emplacements disponibles à la location pour les personnes qui souhaitent tester le principe pendant trois, six ou douze mois. Mais dans l’ensemble, la majorité des occupants seront propriétaires grâce à l’acquisition de parts dans une coopérative. M. Egan explique : « Vous êtes techniquement propriétaire d’actions de la société qui possède le 3425 W. Colfax, ce qui vous donne le droit d’obtenir un bail vous autorisant à installer votre maison container Stackhouse dans cet espace. Vous pouvez louer votre espace à n’importe quel autre membre de Stackhouse, mais vous ne pouvez pas louer le conteneur lui-même« .
Suite à un partenariat, les logements containers seront fabriqués par la société Roxbox Containers. Active depuis plus de 20 ans dans le secteur de la modification de conteneurs maritimes, Roxbox est une entreprise située à Denver dans le Colorado. Elle est l’un des principaux fournisseurs de containers maritimes transformés aux États-Unis. Les acquéreurs auront le choix entre trois aménagements différents :
- L’unité « studio », qui offre un espace avec une grande cuisine équipée, un espace de vie qui se module pour se transformer en couchage, une salle de bain et un accès au patio, pour un prix de 110 000$.
- L’unité « chambre à coucher, qui comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée, pour un prix de 120 000$.
- L’unité « chambre à coucher + espace flexible », qui propose deux espaces de vie modulables en chambres à coucher, un bureau séparé, une salle de bain et une cuisine équipée, pour un prix de 130 000$.
Stackhouse©
Concernant les prix d’achat d’un emplacement dans la tour, ils varient entre 200 000$, pour un espace au rez-de-chaussée à 350 000$ pour un emplacement au dernier étage avec vue sur les montagnes. Il faudra donc débourser entre 310 000$ et 480 000$ pour devenir propriétaire dans un immeuble Stackhouse. Les deux co-fondateurs espèrent que les prix de fabrication des logements en containers et des immeubles vont baisser. « Chaque fois que vous faites quelque chose de nouveau, la première série est la plus coûteuse« , déclare Janelle Briggs.
« Nous considérons qu’il s’agit là de l’avenir de la vie transportable. Notre objectif à Stackhouse est de construire notre communauté dans toutes les grandes villes d’Amérique et vous vous déplacez en expédiant votre maison d’un endroit à l’autre. », a déclaré Janelle Briggs. C’est la mobilité qui est mise en avant dans ce projet. Si un acheteur souhaite déménager, il pourra facilement faire enlever son logement container par Stackhouse et le faire installer dans un autre immeuble de l’entreprise, dans une autre ville !
Pour devenir propriétaire chez Stackhouse, il faut candidater via leur site internet. Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 15 octobre 2021. Un tirage au sort aura ensuite lieu afin de réduire la liste à 40 nouveaux propriétaires. Selon Madame Briggs, le bâtiment, dont les travaux ont déjà commencé et devraient s’achever en automne 2022, comptera 62 emplacements au total. L’entreprise en conserve 22 afin de proposer des options de location aux personnes qui ne sont pas prêtes à s’engager. L’entreprise a pour objectif de construire, dans les cinq prochaines années, 25 immeubles identiques à celui de Denver. À terme, l’entreprise souhaite s’implanter en Europe, en Asie et même en Australie.
Source : https://www.denverpost.com/2021/08/31/denver-housing-stackhouse-moduler-units-for-sale-west-colfax-development/ – https://www.5280.com/2021/09/an-innovative-solution-to-denvers-housing-woes-is-taking-shape-on-west-colfax/